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匿名用戶(hù)
2021-06-24
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2024-07-26
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2020-10-29
在成都不能用公積金貸款的人有幾種情況：
公積金貸款還沒(méi)結(jié)清的人。
有些人以前買(mǎi)房子的時(shí)候用過(guò)公積金貸款，但是在這個(gè)貸款還沒(méi)有結(jié)算的情況下，想再次申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)第二套房是不可能的。
購(gòu)買(mǎi)第一套房的面積在140平方米以上的人。
為了抑制投機(jī)性購(gòu)買(mǎi)住宅的目的，國(guó)家規(guī)定，第一套房無(wú)論是商業(yè)貸款、公積金貸款還是一次性支付，如果該房屋面積超過(guò)140平方米，購(gòu)買(mǎi)第二套房時(shí)都不能使用公積金貸款，即使你的第一套房也沒(méi)有使用過(guò)公積金貸款。
公積金賬戶(hù)異常的人。
公積金賬戶(hù)異常是指斷繳、未繳納的情況。申請(qǐng)公積金貸款，一般申請(qǐng)人的公積金必須在申請(qǐng)日前6個(gè)月連續(xù)正常全額支付。也就是說(shuō)，公積金賬戶(hù)至少有6個(gè)月的馀額，支付的公積金不在正常的支付范圍內(nèi)。
非住宅房地產(chǎn)申請(qǐng)公積金的人。
公積金貸款的對(duì)象必須是住宅性房地產(chǎn)，辦公用房、商業(yè)用房、商業(yè)住宅兩用房、車(chē)庫(kù)、別墅等非住宅用房，都是非住宅性房地產(chǎn)。其次，如果申請(qǐng)人只擁有房地產(chǎn)的一部分所有權(quán)，或者房地產(chǎn)的性質(zhì)不是國(guó)有土地，也不能申請(qǐng)公積金貸款。
已經(jīng)使用過(guò)兩次公積金貸款的人。
公積金貸款使用次數(shù)有限，不超過(guò)2次。公積金貸款是否結(jié)算，只有兩次使用記錄，不能再處理。
招聘記錄不好的人。
對(duì)于任何貸款來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)人的信用狀況都是評(píng)價(jià)貸款是否成功的重要標(biāo)準(zhǔn)，公積金貸款也不例外。如果申請(qǐng)人的應(yīng)聘記錄不好，就不能用公積金貸款申請(qǐng)。
申請(qǐng)材料不真實(shí)或不完整。
公積金貸款需要申請(qǐng)人提供一系列相關(guān)資料證明，但缺少一種，不能處理。例如，沒(méi)有有有效證明書(shū)的房屋買(mǎi)賣(mài)，不能申請(qǐng)公積金貸款。其次，提交的資料必須保證其真實(shí)性。如果被銀行審查偽造資料，不僅會(huì)被拒絕，還會(huì)影響個(gè)人信用值。
匿名用戶(hù)
2020-10-29