增加學(xué)位可以給學(xué)區(qū)房降溫？學(xué)區(qū)房值不值得買？

北京市表示新增了16萬(wàn)個(gè)學(xué)位，這也引發(fā)了人們對(duì)學(xué)區(qū)房的思考，學(xué)區(qū)房熱度一直只增不減，那么增加學(xué)位會(huì)不會(huì)給學(xué)區(qū)房降溫？學(xué)區(qū)房值不值得買？

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匿名用戶

2021-01-27

　　北京市教委1月發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市中小學(xué)學(xué)位建設(shè)的工作方案》提到，到2025年，將新建、改擴(kuò)建和接收居住區(qū)教育配套中小學(xué)150所左右，完成后新增學(xué)位16萬(wàn)個(gè)左右。增幅超過(guò)10%。

　　58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波認(rèn)為，新增小學(xué)學(xué)位，會(huì)緩解整體教育資源相對(duì)緊張的矛盾，但對(duì)于優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房的降溫，短期內(nèi)效果可能并不明顯。

　　“學(xué)區(qū)房本身除了居住功能外還有很強(qiáng)的資源屬性，往往容易更快在復(fù)蘇市場(chǎng)上體現(xiàn)出來(lái)，春節(jié)后，北京東西城二手學(xué)區(qū)房交易量可能還會(huì)提升。”張波認(rèn)為，從長(zhǎng)期來(lái)看，教育的均衡化是個(gè)大趨勢(shì)，但在沒(méi)有完全落地之前，學(xué)區(qū)房的熱度依然會(huì)有一定維持。因此，在二手房市場(chǎng)上，學(xué)區(qū)依然是個(gè)較為重要的關(guān)注因素。

匿名用戶

2021-01-27

　　有人認(rèn)為，一方面，增加學(xué)位學(xué)校以緩解學(xué)區(qū)供求不平衡，希望稀釋倒掛引發(fā)的矛盾，想法很好做法“巳盡力而為”，但站在學(xué)生家長(zhǎng)立場(chǎng)，目標(biāo)學(xué)區(qū)已是心智占領(lǐng)，除非購(gòu)買力極有限，否則“要買學(xué)區(qū)房就買好的學(xué)區(qū)房”，資源短期會(huì)分流一部分需求，但主流消費(fèi)群目標(biāo)堅(jiān)定。

　　學(xué)區(qū)房的終極解決方案是“青訓(xùn)”，即擴(kuò)大教師人口、提升師資力量、完善學(xué)校硬件配套，三管齊下是長(zhǎng)期見(jiàn)效的工作，短期淬火功能有限。

　　現(xiàn)在的學(xué)區(qū)房也開(kāi)始漸漸失去“味道”，每個(gè)城市都有學(xué)校，坐公交車都很方便，無(wú)論是周邊有中學(xué)還是小學(xué)甚至補(bǔ)習(xí)機(jī)構(gòu)，都極易被房企貼上學(xué)區(qū)房標(biāo)簽，以此來(lái)提高自身利潤(rùn)。

　　不能讓孩子輸在起跑線上可能是一件錯(cuò)誤的事，因?yàn)楦咂瘘c(diǎn)讓孩子前期跑得太累，后期容易“跑不久”，更多時(shí)候應(yīng)該注重孩子從小的情感、身體健康方面的培養(yǎng)。

匿名用戶

2021-01-27

　　對(duì)于大部分年輕人買房真是不敢想啊

匿名用戶

2021-01-27

　　雖然我買不起，但還是希望能平衡

匿名用戶

2021-01-27

　　不知道什么時(shí)候才能買的起房...

匿名用戶

2021-01-27

　　感覺(jué)一直都是漲漲漲，降下來(lái)，很難哦

匿名用戶

2021-01-27

　　好的學(xué)校，好的教育，好的學(xué)區(qū)房是很多家長(zhǎng)的痛

匿名用戶

2021-01-27

　　我覺(jué)得還是得合理安排，恰到好處就行了，別太多

匿名用戶

2021-01-27

　　干脆也別劃片啥了，直接全市入學(xué)的學(xué)生集中所有人全部搖號(hào)錄取

匿名用戶

2021-01-27

　　看政府想不想讓它降溫，想降早就降了，也達(dá)不到現(xiàn)在的程度

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