新房房產(chǎn)稅如何計算？房產(chǎn)稅征收對象有哪些？

2022-03-09
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3個回答

匿名用戶

2022-03-09

　　房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

匿名用戶

2022-03-09

　　從租計征：房產(chǎn)稅=租金收入×12%。若將房產(chǎn)租賃出去，那么就按租金×12%來算房產(chǎn)稅。如果是租給租戶，那么算出租，用租金30萬*12%=3.6萬。

匿名用戶

2022-03-09

　　從價計征：房產(chǎn)稅=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。若自己將房產(chǎn)作為商鋪門面，那么就用房產(chǎn)余值×1.2%。為什么用余值呢?這是因為房屋會隨著時間被慢慢損耗，如風(fēng)吹日曬霜打雨淋，因此自用的房產(chǎn)稅計算按余值來。

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