免租期房產(chǎn)稅如何征收？

2022-03-11
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3個(gè)回答

匿名用戶

2022-03-11

　　國(guó)家行政管理職能的中國(guó)人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房地產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅;從2001年1月1日起，房產(chǎn)稅。經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)：老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免稅;損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。

匿名用戶

2022-03-11

　　國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。出租房產(chǎn)不屬于免稅范圍;由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但如學(xué)校的工廠、商店、招待所等應(yīng)照章納稅;宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但經(jīng)營(yíng)用的房產(chǎn)不免;個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅。

匿名用戶

2022-03-11

　　提供免租期是因?yàn)榭紤]到后期的收益，只有免租才有后期收益，所以免租期并非真正免租。故按實(shí)際收取租金繳納房產(chǎn)稅。免租期沒(méi)有實(shí)際收到租金，應(yīng)按原值征收房產(chǎn)稅。因?yàn)槿绨醋饨鹗杖?，那么出租房和承租方出于利益需要，可能故意在合同里延長(zhǎng)免租期，達(dá)到規(guī)避房產(chǎn)稅目的。

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