南京房產稅如何計算？南京房產稅征收對象是什么？

2022-03-24
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3個回答

匿名用戶

2022-03-24

　　房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。因此南京市房產稅征收嚴格按照《房產稅暫行條例》執(zhí)行稅收。

匿名用戶

2022-03-24

　　南京房產稅應納稅額根據(jù)從租和從價兩種標準來計算。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產原值為計稅依據(jù)的：應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1。2%);(2)以房產租金收入為計稅依據(jù)的：應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)。

匿名用戶

2022-03-24

　　南京目前并未列入房產稅改革試點城市，不同于上海和重慶的房產稅收政策，因此南京房產稅按照《房產稅暫行條例》來執(zhí)行稅收。

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