自己開一個(gè)房產(chǎn)中介需要注意些什么？

在做房產(chǎn)中介的時(shí)候遇到最多的是什么樣的問(wèn)題？

2022-04-19
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3個(gè)回答
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匿名用戶

2022-04-19

經(jīng)紀(jì)人享有的房源越多，留給客戶的機(jī)率越大，房源越優(yōu)質(zhì)，越能夠有助于客戶地成交。如果客戶提到的樓盤，經(jīng)紀(jì)人本身不明了得狀況下，就需軟件來(lái)助力了。市面上很多軟件上都能查到樓盤信息，我最近常用一個(gè)房先生國(guó)民經(jīng)紀(jì)人的微信公眾號(hào)，它很特別的一點(diǎn)，能把樓盤詳情頁(yè)一鍵導(dǎo)出生成圖文版能發(fā)放客戶，圖文并茂，一目了然。不會(huì)因?yàn)槟銓?duì)某一處房產(chǎn)的不了解，給客戶留給不專業(yè)的印象。也能發(fā)送到朋友圈，再也不必幸苦湊圖拼文字，簡(jiǎn)便又好操作。很多時(shí)候，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人們歷經(jīng)千幸萬(wàn)苦總算成交了一套房源，但是結(jié)傭時(shí)間往往要等很久，總算開單了，又是亟需用錢的時(shí)候，苦苦等錢的滋味可不好受。這個(gè)平臺(tái)最大的一個(gè)特點(diǎn)就是在7-15個(gè)工作日內(nèi)能結(jié)清全部傭金，省去等待的時(shí)間，迅速高效。

匿名用戶

2022-04-19

經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)留意在推薦房源時(shí)不宜過(guò)多，一般2-3套足夠了，不然客戶會(huì)以為適宜自己需要的房源很多，自己有很多選項(xiàng)的余地，就會(huì)延長(zhǎng)成交的時(shí)間。經(jīng)紀(jì)人舉薦的房源，無(wú)疑是增加了自己后期的工作量，一套一套的帶客戶看房，有時(shí)客戶還會(huì)深陷選擇困難癥的漩渦。經(jīng)紀(jì)人引薦的房源應(yīng)是差異顯著的，區(qū)別較大的，其中有一套是確實(shí)相符客戶需要的，其他的兩套是形成對(duì)比的，讓客戶自己選項(xiàng)適于的房子。在客戶對(duì)房子初步令人滿意后，經(jīng)紀(jì)人就可以帶客戶看房子了。

匿名用戶

2022-04-19

精確明了客戶需要，舉薦適配的房源。對(duì)于很多首次置業(yè)的客戶，他們對(duì)房子是懷有無(wú)限的妄想的，想要得到到質(zhì)量好的房子但是卻給出從來(lái)沒(méi)有的低價(jià)格，可見這是不太現(xiàn)實(shí)的。所以，經(jīng)紀(jì)人在知曉客戶的意向后，也要協(xié)助客戶分析買房構(gòu)想是不是合理，應(yīng)當(dāng)做出哪些調(diào)整，房?jī)r(jià)預(yù)算在哪個(gè)范圍比起合理，提早給客戶打好預(yù)防針，防范到時(shí)客戶因?yàn)榕c自己想像落差大而對(duì)經(jīng)紀(jì)人產(chǎn)生不寵信的心理。

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