北京哪個區(qū)域買房最好？在北京買房不限購小戶型嗎？

2022-05-12
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3個回答

匿名用戶

2022-05-12

可以買50年產(chǎn)權(quán)的房子，不限購，50年產(chǎn)權(quán)的是商用或酒店式公寓房，在稅收和生活成本方面不一樣，不過適合做出租或投資。商業(yè)產(chǎn)權(quán)不在限制內(nèi)，限購只是針對于住宅，商業(yè)產(chǎn)權(quán)只是用途是商業(yè)的，個人購買后就是個人產(chǎn)權(quán)，不等同小產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)或村頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。

匿名用戶

2022-05-12

北京不限購的小戶型之所以不限購，主要是因為其不具備真正的居住功能，一般大家不會選擇購買這種類型的房屋居住，所以不會有太大的競爭力。比如說北京公寓房只適合用來投資，這種小戶型的房屋買來出租是非常合適的，當然很多的單身小伙伴也會考慮這種房屋，如果大家有條件且喜歡這種類型房屋在北京是不需要購房名額的。

匿名用戶

2022-05-12

北京的商品房限購大家應該是有所了解的，很多朋友說北京有不限購的小戶型，其主要說的是酒店式公寓、寫字樓以及商鋪等房屋，也就是說的是一些商業(yè)用房，其土地年限一般為四十到五十年。一般這類型的房屋都是用來注冊公司進行商業(yè)活動，但是也可以用來居住，所以北京不限購的小戶型有宜商宜住的特點。

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