經(jīng)濟適用房算不算首套房？經(jīng)濟適用房5年后出租可以嗎？

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匿名用戶

2022-07-04

　　經(jīng)濟適用房可以出租，但需要滿足以下條件：1、個人居住經(jīng)濟適用房不足5年，不得對外出租，購買人因特殊原因轉讓經(jīng)濟適用房的需按照當?shù)卣瓋r、折舊及物價水平等因素進行回購。2、購買經(jīng)濟使用房滿5年，轉讓要按照同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用房差價比例向經(jīng)濟適用房繳納土地收益等價款。具體支付比例由當?shù)卣?guī)定，政府可優(yōu)先回購。

匿名用戶

2022-07-04

　　經(jīng)濟適用房5年后出租可以。因為經(jīng)濟適用房在取得完全產權以前不得用于出租經(jīng)營，滿5年后，應將經(jīng)適房產權性質轉為商品房性質，并且需要按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益，方可出租。

匿名用戶

2022-07-04

　　經(jīng)濟適用房是算首套房的，取得了經(jīng)濟適用房完全產權以后這套房就算是首套房，再買房就要算做是二套房了。在經(jīng)濟適用房沒有完全產權的時候是不可以再買房的，所以也就不用考慮購房次數(shù)的問題了。

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