購買小產(chǎn)權(quán)房的危害有哪些？有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？

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匿名用戶

2022-07-07

　　房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易，得到房舍的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收入和處分的權(quán)利的證件。有《房屋所有權(quán)證》，就說明有國家依法保障房舍所有權(quán)的合法憑證。房舍持有者就可以憑證管理和用到自己的房子。而小產(chǎn)權(quán)是不受法律保護的，所以有房產(chǎn)證的不是小產(chǎn)權(quán)房。

匿名用戶

2022-07-07

　　可以買賣,有房產(chǎn)證的房子就不叫小產(chǎn)權(quán)房，是合法的產(chǎn)權(quán)房。

匿名用戶

2022-07-07

　　購買了小產(chǎn)權(quán)房的后果：

　　1、拿不到法規(guī)認定的房產(chǎn)證，不具法規(guī)投效。

　　2、即使有宅基地和房子的使用權(quán)也無法上市交易，無法獲取銀行貸款和按揭，不容許過戶。

　　3、有可能被列為違章建筑物，遭遇拆遷而得不到任何補償?shù)娘L(fēng)險。

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