現(xiàn)在購買經(jīng)濟適用房能辦理貸款嗎？為啥房價要比同類型低？

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匿名用戶

2022-07-07

　　1、經(jīng)濟適用住房建設用地以劃撥方式供應，雖然屬國有土地，大產(chǎn)權，但免繳了土地出讓金等費用。2、經(jīng)濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。3、經(jīng)濟適用住房項目外基礎設施建設費用，由政府負擔。4、經(jīng)濟適用住房價格按照保本微利原則確定。房地產(chǎn)開發(fā)實施的經(jīng)濟適用住房項目，利潤率按不高于3%核定，政府直接組織建設的經(jīng)濟適用住房，按成本價銷售。5、經(jīng)濟適用住房銷售實行明碼標價，并應當向社會公布，物價部門實施監(jiān)督管理。

匿名用戶

2022-07-07

　　經(jīng)濟適用住房的房價比同類型房價低，并不意味著經(jīng)濟適用住房的質(zhì)量、配套等情況不好。因為經(jīng)濟適用住房在建設過程中，國家有一些優(yōu)惠和支持政策。

匿名用戶

2022-07-07

　　可以貸款。經(jīng)濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質(zhì)押貸款，保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。

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