名下有商鋪買住房算首套嗎？名下有商鋪可以貸款嗎？

2022-10-19
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3個(gè)回答

匿名用戶

2022-10-19

　　貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房算首套。貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房算首套。

匿名用戶

2022-10-19

　　名下有商鋪可以貸款買房的，只是一個(gè)屬于住宅，一個(gè)屬于商業(yè)，不過住宅貸款最低是五成首付，三成首付是不行的。另外，商鋪的產(chǎn)權(quán)為40年,而房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是70年。

匿名用戶

2022-10-19

　　算首套房，因?yàn)槭滋追渴轻槍?duì)住房提出的，而商鋪不屬于住房，因此商鋪不算是首套房也就是有商鋪是算無房的。首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是購房人目前名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房(不過與父母一起購買的，按照房改政策購買的，通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外)。

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