商鋪生意差可以提前退租嗎？商業(yè)房產(chǎn)和住宅房產(chǎn)的區(qū)別有哪些？

2022-10-19
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匿名用戶

2022-10-19

　　商業(yè)房產(chǎn)和住宅房產(chǎn)的用途不一樣，商業(yè)房產(chǎn)一般是非普通住宅房產(chǎn)，基本上建設在市區(qū)的中心部位，以公寓和商場為主要，而住宅房產(chǎn)通常是商品住宅主要建設出來個人居住的，而非商用。

匿名用戶

2022-10-19

　　商業(yè)房產(chǎn)和住宅房產(chǎn)的使用年限是不同的，商業(yè)房產(chǎn)的使用年限大概在40到50年之間，而住宅房產(chǎn)的年限基本上是在70年，這樣一比較，住宅房產(chǎn)年限會比商業(yè)房產(chǎn)的年限要長，購買住宅房產(chǎn)會比較劃算。

匿名用戶

2022-10-19

　　要依據(jù)合同以及雙方的交涉情況，合同里有支持承租人退房的條款，那就可以依據(jù)合同要求退租。不過多數(shù)情況下都沒有這樣的約定，所以實際上還是要和房東進行溝通，交涉得當?shù)脑捠怯锌赡茏尫繓|同意提前退租的。如果房東始終不同意的話，可以轉租出去，商鋪轉租還是比較常見的，只要是商鋪位置好并且行情不錯基本上不會缺人接手。

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