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匿名用戶
2024-10-31
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2022-03-04
根據(jù)我國房子登記管理法律、公證法律的規(guī)定，房子產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)登記管理機構(gòu)所作的是驗證房子產(chǎn)權(quán)歸屬的最直接、最舉足輕重的憑據(jù)，只有產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)登記才可以產(chǎn)生抵抗第三人的投效。地產(chǎn)人士提示，從交易安全著想，顧客最好是開展有證交易，以免中途生變引來沒必要的爭論和麻煩。
匿名用戶
2022-03-04
國民個人辦委托書公證的，應送交代理人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委托的，應送交法人身份驗證及法定代表人的身份證明;辦委托合同公證的，在提供代理人的身份、身份驗證的同時，還應提供受托人的身份、身份驗證。與委托事項相關(guān)的證明材質(zhì)(如委托他人辦賣房事務(wù)，代理人應送交該房舍的所有權(quán)驗證)。轉(zhuǎn)代理人申辦轉(zhuǎn)委托公證時，應送交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明。委托書草本或委托合約草本。
匿名用戶
2022-03-04
房子公證后，產(chǎn)權(quán)依然歸不動產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實上，不論是不是經(jīng)過公證，房子產(chǎn)權(quán)都屬于不動產(chǎn)權(quán)證書上注冊的權(quán)利人。公證，并不會使房子產(chǎn)權(quán)時有發(fā)生轉(zhuǎn)移。一般而言在房子買賣過程中，公證的是房子買賣合同，而不是房子。公證的效用在于驗證房舍買賣合約合法有效性，與房舍產(chǎn)權(quán)是不是更改無關(guān)。