經(jīng)濟(jì)適用房,就是指早已納入國家計(jì)劃,由城市政府組織房產(chǎn)開發(fā)公司或是集資建房企業(yè)修建,以小型微利企業(yè)價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭售賣的住宅,經(jīng)濟(jì)適用房相對于商住樓有3個(gè)明顯的特性:合理性、保障性住房、應(yīng)用性。經(jīng)濟(jì)適用房是具備社保類型的商品住宅。
經(jīng)濟(jì)適用房全部問題
最新回答: 土地出讓金:按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;所得收益繳納(已購經(jīng)濟(jì)適用住房出售免繳):由賣方繳納。按銷售...
最新回答: 申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位,并實(shí)行共同居住的家庭成員全名制。申請人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,申請人與其共同申請的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或...
最新回答: 不更名轉(zhuǎn)化:經(jīng)濟(jì)適用房想要不更名轉(zhuǎn)化為商品房的話,再滿足轉(zhuǎn)化前提條件后,只要補(bǔ)交相關(guān)的土地款可以了。經(jīng)濟(jì)適用房一般在滿5年后就可以轉(zhuǎn)成商品房。
最新回答: 買經(jīng)濟(jì)適用房還能買商品房,但原經(jīng)濟(jì)適用房需要退回,由當(dāng)?shù)卣刭?。根?jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十一條規(guī)定:已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購買其他住房的,原...
最新回答: 買經(jīng)濟(jì)適用房可以落戶,在申請人符合落戶條件規(guī)定的情況下,買經(jīng)濟(jì)適用房后辦理落戶與普通商品房的要求是一樣的,一是房子要實(shí)際入住,二是房子要能夠出具房屋產(chǎn)權(quán)證明...
最新回答: 劃撥的經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押,但需要滿足一定的條件。 用于抵押貸款的經(jīng)濟(jì)適用房必須至少有 5 年的歷史。 5年以下的經(jīng)濟(jì)適用房不能作為抵押貸款,因?yàn)槭?年以下。
最新回答: 經(jīng)濟(jì)適用房不是小產(chǎn)權(quán),小產(chǎn)權(quán)房主要是指在集體土地上建造的房屋,這些房屋沒有國有土地使用證,只能在村集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。 經(jīng)濟(jì)適用房是政府主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)品,土地...
最新回答: 經(jīng)濟(jì)適用房是算首套房的,取得了經(jīng)濟(jì)適用房完全產(chǎn)權(quán)以后這套房就算是首套房,再買房就要算做是二套房了。在經(jīng)濟(jì)適用房沒有完全產(chǎn)權(quán)的時(shí)候是不可以再買房的,所以也就不...
最新回答: 如果是只住的話是不需要交納土地出讓金的,本身買經(jīng)濟(jì)適用房只需要個(gè)人部分的購房款就可以入住了,土地出讓金是取得經(jīng)濟(jì)適用房完全產(chǎn)權(quán)的時(shí)候才需要交的,一般要買經(jīng)濟(jì)...
最新回答: 經(jīng)濟(jì)適用房是要交物業(yè)費(fèi)的,經(jīng)濟(jì)適用房同樣有物業(yè)維護(hù)小區(qū)的基本設(shè)施和日常管理。不過經(jīng)濟(jì)適用房的物業(yè)費(fèi)一般不會(huì)很高,通常是按照同類房產(chǎn)的最低標(biāo)準(zhǔn)收取的,不過收費(fèi)...
最新回答: 已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用房的不能申請公共租賃住房,已經(jīng)申請其他經(jīng)濟(jì)適用房的不能申請公共租賃住房。 此外,已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用房的人,不符合公共租賃住房的申請條件。
最新回答: 不一定一樣,就算是不同的商品房都會(huì)因?yàn)殚_發(fā)商和建設(shè)單位不同存在質(zhì)量差異,經(jīng)濟(jì)適用房的質(zhì)量一般都能保證基本居住,不存在質(zhì)量問題,畢竟是政府部門的項(xiàng)目質(zhì)量還要有...
最新回答: 經(jīng)濟(jì)適用房交易買房賣房都需要交稅,分別是:1、賣方交稅:印花稅,一般來說是按照成交價(jià)的0.05%繳納。2、買方交稅:契稅:普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。非...
最新回答: 婚后可以申請經(jīng)濟(jì)適用房的面積不是一定的,根據(jù)城市不同、當(dāng)時(shí)政策不同、建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)不同、當(dāng)?shù)氐暮硕?biāo)準(zhǔn)不同,往往會(huì)存在很多的差異。
最新回答: 在滿足條件的情況下深圳經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣,在《深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)和上市交易辦法》中規(guī)定,深圳經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同簽訂滿5年的,就能按規(guī)定繳納增值收...
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